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　　7月初2024年澳门捕鱼，一位视频博主在外交平台发布了一则免费送房信息：

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　　“我夫人5年前在郑州金水区曼哈顿购买了一套屋子，那时房价为118万元，贷款90万元，已还5年贷款。目下屋子要出售，免费支柱。只须过户，告成过户给你，你告成还房贷就行……这套屋子面积为69平淡米。”

　　为了稽察该套房屋的屋内信息，多位意向者尝试洽商该视频博主，但对方一直休止回复。目下，该条送房视频仍是删除。据红星老本局报说念，7月4日、5日，记者向其发送了采访央求，但他回复称，“不说这事了”。

在上一场比赛中，体育明星C罗被曝出了一场丑闻，据说他在比赛前夜参加了一场私人派对，然后在比赛中表现失常。不过，他的队友们已经宣布支持他，表示这场派对并不会影响他的比赛表现。

　　不外，从贝壳找房的挂牌信息看，目下金水区曼哈顿70平淡米独揽的房源挂牌价不到80万元，以致比上述视频博主的报价还要低一些。

　　该小区房价从2万跌到1.2万

　　据红星老本局，该小区已更名为“金水升龙广场”，但仍保留有“曼哈顿”标志，居民们也多称其为“曼哈顿”（注：本文均统称为“曼哈顿小区”）。由于附进郑州市的CBD区域，坊间一直有“责任在CBD，糊口在曼哈顿”的说法。

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　　公开尊府披露，曼哈顿是洞开式小区，分为A、B、E、F等多个区域，每栋的一到二、三层为底商，三、四层有空中花坛，其上是居民。该小区的不同期房建成于2005年-2012年。

　　有多名曼哈顿小区的业主暗意，在2018年、2019年独揽，该小区的房价最高曾面对2万元/㎡（也有东说念主称跨越2万元/㎡），但目下仍是回落到1.2万-1.3万元/㎡独揽。

　　贝壳找房APP上该小区的历史成交纪录披露，2018年1月，一套一室一厅的屋子（面积为49.65㎡）成交价为101万元，单价约为20343元/㎡。

　　而贝壳找房APP披露，曼哈顿小区在本年6月的参考均价为12608元/㎡。

　　别称房产中介暗意，他在曼哈顿小区隔壁卖房跨越十年。2018年，他在曼哈顿小区购入一套150㎡的屋子，购入价为230万元，但目下这套屋子的价钱约185万-190万元。

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　　以某居民为例，其以1.65万元/㎡的单价购入一套69㎡的房产，总价114万元，他贷款了70万元，目下每个月需要还的月供跨越4000元，同面积的屋子在阛阓上已降价到90万元以下。

　　该小区内本年以来至少有5套住宅类房产被功令拍卖。有专职从事功令拍卖的房产中介暗意，“2017、2018那两年购房的，目下基本上齐处于把屋子卖了也不够还银行贷款（的景色）。”

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　　据第一财经，一份来自郑州市住房保险和房地产处治局的数据披露，2023年5月，郑州全市住宅二手房共成交11213套，成交均价10555元/平淡米。而一个月前2024年澳门捕鱼，郑州的住宅二手房成交均价，如故10866元/平淡米。

　　记者查询多家二手房中介平台数据后发现，如若把这些平台的二手房挂牌数目汇总，总挂牌套数仍是跨越了13万套，其中，仅2023年4月份，就新增了2.4万套。

　　多地有访佛免费送房事件发生

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　　值得耀眼的是，多地齐有访佛免费送房事件发生。

　　就在前述曼哈顿小区业主发文称不错送房的同期，深圳也有业主在群内发布音信，思把屋子支柱出去，“我不思还贷款了，只须得志还贷款，我立笔据满3年不错过户，27.88平淡米，那时成交价是365万元，已还2年贷款。”

　　从截图内容来看，业主当初以365万元买入，还差一年拆除限售，但其仍是坚抓不住了。

　　据《逐日经济新闻》此前报说念，2021年1月中旬，一则“燕郊天洋城房产免费送”的音信在网上运行流传。在某外交平台，著名叫“厚土”的网友发帖暗意，“支柱（燕郊）天洋城房产（目下还有贷款），先到先得，我方还贷款”。

　　“屋子在燕郊天洋广场，2016年买的，40平淡米70年产权住宅，西向，总价78万元。”

　　厚土仍是为这套房源还了4年的贷款了，每月4000元，悉数不到20万元。这套屋子买的时辰房价在20000元/平淡米，而2017年通州传出培育北京城市副中心的音信后，燕郊房价一跃跨越了30000元/平淡米。

　　但2017年6月，廊坊地区崇拜搁置外地东说念主购房，交满3年社保才气购买，燕郊楼市今夜腰斩，目下均价独一不到2万元/平淡米。

　　早在2020年4月，也有音信说燕郊忆江南小区93平淡米的屋子免费送，原因是屋子剩余的房贷仍是远远跨越了当年价钱，成为了负金钱。

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　　“实质上，如故房价跌了。”有业内东说念主士暗意，在一些城市，不少二手房动辄跌幅30%以上，对于一些高位接盘的业主而言，相等于仍是把首付款跌没了。此时，如若再碰到休闲，失去收入着手，则连每月的房贷还款齐成为辛劳，于是，与其可怜纠结，不如断臂求生。

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　　上半年已出台超300条楼市战略

　　7月6日，中指扣问院发布《2023上半年中国房地产阛阓转头&下半年趋势瞻望》（以下简称“发扬”）称，2023年上半年百城新址价钱保抓横盘态势，二手房价钱抓续着落，涨跌幅划分为0.01%和0.82%，二手房价已衔接14个月着落。上半年，要点100城新建商品住宅成交活跃度一季度回升、二季度回落，累计成交规模同比增长11%，成交规模为频年来同期较低水平。

　　在刚刚昔时的上半年，据中指扣问院监测，寰球有超百省市（县）出台房地产战略超300条。那么，下半年房地产战略的发力点在哪儿？各地的房地产战略还有哪些优化空间？是否会有重磅的房地产扶抓战略出台？

　　从上半年各地出台的楼市战略来看，加大公积金购房支抓力度最为弥远，主要措施包括优化索取条款、镌汰公积金贷款首付比例、擢升公积金贷款的额度。

　　同期，也有一丝城市放开“四限”，即限购、限贷、限售、限价战略。如近日扬州市住建局与多部门会商，明确自7月1日起，崇拜实施《对于促进市区房地产阛阓沉空闲康发展的见知》。其中提到，在市区购买改善性住房的，不再扩充限购战略，其原有住房不再扩充限售战略。

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这世上，轰轰烈烈的爱情常有，长长久久的婚姻却难寻。

需要指出的是，如果郭台铭真的独立参选，那就是再次上演上次台湾地区领导人换届选举的剧情。

　　此外，本年上半年房贷利率抓续下调，为购房者资金“减负”。据中指扣问院统计数据，本年以来，寰球已有超40城调治首套房贷利率下限至4%以下；跟着合乎条款的城市自若下调利率下限，二季度以来调治首套房贷利率的城市数目有所减少。

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　　中指扣问院阛阓扣问总监陈爱静暗意：“本年上半年，中央强调房地产行业复桑梓位，战略基调不变，‘防风险、促需求’成为行业主题。监管部门抓续落地‘稳楼市’关联举措，需求端侧重镌汰购房成本，企业端糜烂化解房企风险为战略优化干线，‘保交楼’关联资金继续投放，前期战略进一步跟进落实。”

　　对于上半年楼市战略的特征，克而瑞扣问中心以为，本年上半年，中央层面并无实质性的重磅刺激战略，已发布战略多为对现行轨制的优化调治，或意在法子阛阓步骤，战略力度限于“托而不举”。

　　多位业内东说念主士以为，现时大量城市房地产调控战略已基本取消，下半年需要更恣意度的托底战略才气拦阻住阛阓下行趋势。

　　58安堵客扣问院院长张波暗意，战略的变化成为影响下半年楼市走向的一个重约莫素，但服务样子、收入增长及对经济走向的预期，也会对阛阓交游产生不小的影响。“下半年需求侧有必要出台更恣意度的措施，来保险改善型购房需求，尤其需要对房贷战略和首付比例进行调治。”

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　　“下半年，所在战略有望抓续收缩，松捆主力军或由弱二线城市和三四线城市转为中枢一二线城市。”克而瑞扣问中心以为，主要依据是，一方面，比较调控基本“应放尽放”的三四线城市，中枢城市战略用具更弥散，松捆的余量更足；另一方面，中枢一二线城市阛阓复苏动能在转弱，且里面也存在分化行情2024年澳门捕鱼，调控确有进一步松捆的必要。